KAT MÜLKİYETİ REHBERİ
Kat mülkiyeti, kooperatif yönetimleri ve sahiplik kuralları kafanızı mı karıştırıyor? Bu rehber, farklılıkları açıklayarak sizin için en doğru evi almanızı sağlar.
Kat Mülkiyeti ve Kooperatifler
Kooperatif Binaları
Kooperatif dairelerinin kiracı-sahipleri, kuruma ait hisseleri satın alır ve bu, onlara uzun vadeli bir mülkiyet kiralama hakkı tanır. Kurum; binanın ipoteği, emlak vergileri, çalışan maaşları ve binanın bakımı için diğer masrafların tamamını öder.
Kooperatif Yönetim Kurulları
Bir kooperatiften daire satın almak, binanın Yönetim Kurulu'nun onayını gerektirir. Kurul, kooperatifin kiracı-sahipleri tarafından seçilir ve tüm potansiyel sahiplerle görüşür. Kooperatif kurulları, mali açıdan nitelikli olan ve hem aylık bakım ücretlerini hem de banka kredilerini ödemede sorun yaşamayacak kişileri arar.
Kat Mülkiyetli Binalar
Kat mülkiyetli bir daire gerçek bir mülktür. Alıcılar, tıpkı bir ev satın alıyormuş gibi bir tapu alırlar. Gerçek mülk oldukları için her dairenin ayrı bir vergi lotu vardır. Bu, alıcıların mülk için kendi emlak vergilerini ödedikleri anlamına gelir. Sahipler ayrıca aylık olarak ortak gider aidatı da ödeyeceklerdir. Ortak gider aidatları, bir kooperatifteki bakım ücretlerine benzer.
Kat Mülkiyeti Rehberimizi İndirin
- İki mülkiyet türü arasındaki tüm farklar
- Yasal süreçler ve mülkiyet kuralları
Öne Çıkan Satılık Mülkler
En seçkin gayrimenkulleri keşfedin.
